أداة سداد عقاري

قارن توقيت استحقاق المال، لا جاذبية اسم الخطة فقط.

أدخل النسب الواردة في عرضين لمقارنة ما يُدفع في البداية وأثناء البناء وعند التسليم وبعده. لا تقيّم الأداة مخاطر المطور أو أهلية التمويل أو أداء الاستثمار.

إجابة سريعة

ضع الخطتين ضمن أربع مراحل موحدة واجعل مجموع كل منهما 100%. توضح المقارنة مقدار السيولة المطلوبة قبل التسليم وعنده وبعده من دون تقييم المشروع أو نشر سعر له.

آخر مراجعة: 12 يوليو 2026

قيمة العقار اختيارية

إذا أدخلت قيمة من عرض لديك، تعرض الأداة مبالغ تقريبية إلى جانب النسب. لا توجد أسعار مشاريع منشورة أو بيانات سوق في هذه الأداة.

تفاصيل الخطة

المجموع: 100%

تفاصيل الخطة

المجموع: 100%

قارن التوقيت قبل العبارات التسويقية

قد تخفي تسميات مثل الخطة المرنة أو الدفع بعد التسليم أنماطا مختلفة جدا للسيولة. أعد بناء كل عرض باستخدام مبلغ الحجز أو البداية ودفعات البناء ومبلغ التسليم ودفعات ما بعد التسليم. افصل رسوم التسجيل والتمويل والخدمات وغيرها.

يمكن إدخال مبلغ اختياري لتحويل النسب إلى مبالغ تقريبية. هذا الرقم من إدخال الزائر وليس سعرا منشورا. ينقل زر النتيجة هيكل النسب والمقارنة فقط، ولا ينقل قيمة العقار الاختيارية.

أسئلة يجب أن تثيرها المقارنة

  • أي دفعات ترتبط بمراحل لا بتواريخ؟
  • ما الرسوم الخارجة عن الخطة المعلنة؟
  • هل تتحمل السيولة حدثا مبكرا أو متأخرا؟
  • هل تناسب حلول العقد مخاطر الدفع؟

شكل التدفق النقدي عامل واحد فقط

لا تشمل الحاسبة تكلفة التمويل أو الرسوم أو الضرائب أو أسعار الصرف أو العوائد أو قيود إعادة البيع أو مخاطر المطور أو قابلية إنفاذ العقد. قلة الدفعات المبكرة لا تجعل الخطة أفضل تلقائيا.

أسئلة شائعة

هل تحتوي الحاسبة على أسعار مشاريع دبي الحالية؟

لا. لا توجد قاعدة أسعار مشاريع. أي مبلغ يدخله الزائر ويستخدم فقط في الحساب الظاهر على الشاشة.

لماذا يجب أن يكون مجموع كل خطة 100%؟

تمنع قاعدة 100% الخطة الناقصة من الظهور أخف من حقيقتها وتجعل المقارنة بين المراحل عادلة.

هل خطة ما بعد التسليم أفضل دائما؟

لا. يجب النظر إلى التوقيت مع العقد وحالة المشروع والرسوم والتمويل وفحوص المطور وقدرة المشتري على الدفع.